Somos um grupo focado na estruturação de operações financeiras para desenvolver o mercado imobiliário de Habitação de Interesse Social, Galpões Logísticos e Industriais. Na Gestão de Investimentos a ST desenvolve e gerencia operações estruturadas, investindo no mercado imobiliário e potencializando a rentabilidade sob o capital investido. Quando se trata de Desenvolvimento Imobiliário a ST desenvolve, incorpora e faz a gestão de empreendimentos imobiliários.

Conheça nossos diferenciais:

. Ampla experiência no mercado imobiliário e de capitais;
. Agilidade para atender as demandas de empresas e investidores;
. Inteligência financeira para o desenvolvimento de grandes empreendimentos;
. Atuação em toda a cadeia do processo de Incorporação;
. Equipe especializada;
. Técnicas inovadoras e seguras na área de construção;
. Estimulo ao empreendedorismo;
. Captação e gestão própria de seus fundos de investimentos;
. Foco em processos e sistemas;
. Aplicação de pilares sustentáveis em seus projetos imobiliários;

categorias de
 investimentos

Cotas de Participação

Por meio do crédito associativo, o desenvolvimento de Habitação de Interesse Social tem como vantagem o repasse dos valores de venda de acordo com a velocidade da obra. Este tipo de operação, quando compartilhadas com terrenos estrategicamente escolhidos e um excelente planejamento financeiro, maximiza exponencialmente a rentabilidade dos investidores.

A ST possui grande experiência no desenvolvimento destas operações e um vasto banco de terrenos, estrategicamente escolhidos para este tipo de negócio. Essas operações são estruturadas para que os investidores possam adquirir Cotas de Participação de empreendimentos desenvolvidos pela ST, proporcionando aos nossos investidores o acesso a estas elevadas taxas de rentabilidade.

 

 

Fundo de Investimento Imobiliário (FII)

As operações realizadas por meio de FII são muito atrativas devido a benefícios tributários. A ST possui grande experiência em estruturação e gestão de operações fechadas no mercado de capitais, com o objetivo de atender e superar as expectativas dos nossos investidores.

soluções de
real estate

Da aquisição do terreno e incorporação de projetos ao planejamento financeiro e desenvolvimento de operações estruturadas, a ST desenvolve soluções personalizadas, completas e integradas em Real Estate para seus clientes e investidores.

Operações
estruturadas

Terceirização

Para atender as demandas das empresas com soluções eficientes, a ST desenvolve projetos completos, desde a aquisição do terreno até a entrega final da obra, permitindo assim que seus clientes concentrem seus esforços operacionais e financeiros nas suas atividades principais de negócios.

BTS (Build to Suit)

A ST adquire terrenos, projeta e constrói empreendimentos pensados nas necessidades específicas de seus clientes, por meio de contratos de locação de longo prazo (BTS), sem que o cliente tenha que investir capital no imóvel.

Securitização

A securitização é uma fonte de financiamento diversificada o que possibilita captação de recursos financeiros lastreados em um fluxo de recebíveis de longo prazo.

Sale and Lease Back

Na operação de Sale-Leaseback a ST adquire imóveis já existentes e efetua sua concomitante locação para o próprio usuário, por meio de contratos de locação de longo prazo. Esse tipo de operação traz uma série de vantagens e benefícios à empresa, como a considerável liberação de valor para companhia, transformando ativos imobilizados em capital disponível para investimento.

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